Projecten en Werken

Op initiatief van het gemeentebestuur van Montferland worden in Beek binnenkort 13 woningbouwkavels uitgegeven. Het plangebied is gelegen aan de zuidwestkant van de kern Beek, net buiten de huidige bebouwde kom.

De uitgifte betreft 9 kavels voor vrijstaande woningen van ca. 445 m2 tot ca. 835 m2 en 4 kavels voor zogenaamde twee onder één kap woningen van ca. 340 m2 tot ca. 465 m2.

De prijs bedraagt € 229,-- per m2 exclusief 19% B.T.W ofwel € 272,51 per m2 inclusief 19% B.T.W.

Het gemeentebestuur nodigt hierbij kandidaten uit die aan onderstaande uitgiftecriteria voldoen hun interesse voor de aankoop van de bouwkavel kenbaar te maken. De inschrijftermijn loopt van 26 januari 2010 tot en met 10 februari 2010. Inschrijfformulieren die na deze datum binnenkomen worden terzijde gelegd.

Uitgiftecriteria woningbouwkavel.

Kandidaten kunnen worden ingeschreven als zij voldoen aan één van onderstaande criteria. De volgorde van de criteria geeft de prioriteit aan bij de uitgifte van de kavels (waarbij categorie 1 dus de meeste waarde heeft).

1. Kandidaten die langer dan vijf jaar in een huurwoning hebben gewoond en deze in het postcodegebied 7036 en 7037 vrijmaken. Voor inwoners die van huis uit op zichzelf zijn gaan wonen, geldt ‘slechts’ een periode van twee jaar.
2. Kandidaten die minimaal 1 jaar wonen (en als zodanig zijn ingeschreven) in het postcodegebied 7036 en 7037 en aldaar minimaal 1 jaar werken in vast dienstverband of als zelfstandig ondernemer en met die werkzaamheden als kostwinner meer dan de helft van het gezinsinkomen verschaffen.
3. Kandidaten die minimaal 1 jaar wonen (en als zodanig zijn ingeschreven) in het postcodegebied 7036 en 7037 of aldaar minimaal 1 jaar werken in vast dienstverband of als zelfstandig ondernemer en met die werkzaamheden als kostwinner meer dan de helft van het gezinsinkomen verschaffen, alsmede kandidaten die gedurende een aaneengesloten periode van 12 jaar of langer in de desbetreffende postcodegebied hebben gewoond (en als zodanig stonden ingeschreven).
4. Kandidaten die op 1-1- 2009 stonden ingeschreven in de gemeente Montferland.

Om te kunnen bepalen in welke categorie u valt, moeten kandidaten de economische binding bij inschrijving aantonen door middel van een recente werkgeversverklaring of uittreksel van de Kamer van Koophandel en een recente loonstrook of jaaropgave.

Inschrijfformulieren en informatie over de woningbouwkavel zijn te verkrijgen bij de receptie of de publieksbalie van het gemeentehuis te Didam en ’s-Heerenberg. Ook kunt u een informatiepakket opvragen via het e-mailadres bouwkavels@montferland.info onder vermelding van woningbouwkavels Steegseweg Beek.

Loting bij uitgifte van bouwkavels:

• De uitgiftecriteria voor bouwkavels (zie hiervoor) bepalen de selectie van de bij de gemeente aangemelde belangstellenden; 
• Als kandidaten aan dezelfde criteria voldoen, vindt verloting plaats;
• De lotingsbijeenkomst vindt plaats op 24 februari 2010 om 19.45 u in de raadszaal van het gemeentehuis, locatie ’s-Heerenberg, Hofstraat 1. U ontvangt hiervoor geen aparte uitnodiging.
  Tijdens de lotingsbijeenkomst worden - afhankelijk van het aantal belangstellenden - loten gemaakt. De kandidaten trekken vervolgens een lot. De kandidaat met lotnummer 1 mag als eerste een keuze maken. De loting vindt plaats in het bijzijn van een notaris. U dient in het bezit te zijn van een geldig legitimatiebewijs.

Indien u afwezig c.q. verhinderd bent, maar u wenst wel deel te nemen aan de uitgifte, dan kunt u zich laten vertegenwoordigen door een derde die in het bezit dient te zijn van een machtiging en een geldig legitimatiebewijs om namens u op te mogen treden.

De notariële akte zal uitsluitend op naam worden gesteld conform de naam/namen van de inschrijving. Het is dus niet mogelijk na de inschrijving nog een (andere) partner op te geven. Inschrijving is slechts 1 keer mogelijk. Het is dus niet mogelijk zelf in te schrijven als men ook als partner vermeld is bij een andere inschrijving. Indien toch in strijd hiermee wordt ingeschreven, worden alle inschrijvingen, waarop de namen van deze personen voorkomen, terzijde gelegd.

Heeft u een bouwkavel van de gemeente gekocht? Dan mag u vervolgens 7 jaar niet meedoen met de uitgifte van kavels door de gemeente. U kunt slechts éénmaal per exploitatiegebied een kavel afnemen.

Het verdient aanbeveling het inschrijfformulier persoonlijk af te geven bij de receptie van het gemeentehuis te Didam of ’s-Heerenberg. In dat geval krijgt men nl. een bewijs van ontvangst. Bij een andere wijze van indiening ligt het risico daarvoor geheel bij de inschrijver.