In het bestemmingplan Steegseweg Beek komt grond beschikbaar om op 2 locaties een project starterswoningen te bouwen. Het gaat daarbij om 8 tot 10, van dergelijke woningen.

Het gemeentebestuur van Montferland biedt starters de mogelijkheid om in eigen beheer een bouwplan hiervoor te ontwikkelen en te bouwen (bouwen in eigen beheer). Dit betekent dat er thans nog geen bouwplannen zijn en ook niet door of in samenwerking met de gemeente worden ontworpen. De gehele aanpak en uitwerking daarvan is een zaak van de (gezamenlijke) kopers. De gemeente is wel de verkoper van de grond. Uiteraard kunnen kopers zich laten bijstaan door deskundigen en werkzaamheden door anderen laten uitvoeren. Het gemeentebestuur wil kandidaat-deelnemers/kopers in dit project echter graag met elkaar in kontakt brengen om een start van het beoogde project te krijgen. Daarop is deze publicatie dan ook gericht.

Voor deze grond geldt thans een verkoopprijs van € 175,-- per m2 exclusief BTW. Dit is een door de gemeenteraad vastgestelde verkoopprijs speciaal voor starterswoningen. Het is uiteraard de bedoeling dat de te ontwerpen en te bouwen woningen voor starters betaalbare woningen worden. Daarop is de speciale grondprijs ook gericht. Er zal in elk geval in principe een maximum prijs gelden van € 172.000,-- per woning. Het streven zal er echter op gericht dienen te zijn goedkopere woningen tot stand te brengen. Verder zal in de verkoopakte een bepaling worden opgenomen dat kopers bij verkoop van de woning gedurende het 1e jaar na de eigendomsverkrijging € 15.000,-- aan de gemeente Montferland dienen te betalen, het 2e jaar € 12.500,--, het 3e jaar € 10.000,-- het 4e jaar € 7.500,-- en het 5e jaar € 5.000,--.

Thans bestaat voor serieuze gegadigden voor dit project de mogelijkheid om zich te melden als kandidaat-deelnemer/koper.

Aanmelding is mogelijk voor personen die thans nog geen woning in (mede) eigendom hebben en ook nog nooit hebben gehad, ook niet in een andere gemeente.

Daarnaast geldt een maximale inkomensgrens. Dit betreft een maximaal belastbaar inkomen over 2007 voor alleenstaande van € 36.000,-- en voor partners eveneens maximaal € 36.000,-- per persoon over 2007. Het inkomen van de personen op wiens naam de grond uiteindelijk wordt gesteld, is daarbij bepalend. Zodra de stand van zaken daartoe aanleiding geeft, zullen betrokkenen door middel van een belastingformulier ( inkomstenbelasting IB 60 over het jaar 2007 of een definitieve belasting-aanslag, dus geen aangifte-biljet) moeten aantonen aan deze inkomens-eisen te voldoen. ( Thans dus nog niet aan te vragen).

Aanmelding is mogelijk voor personen die sinds 1 januari 2010 blijkens inschrijving bij de gemeentelijke basisadministratie in deze gemeente woonachtig zijn en voor personen die – hoewel niet meer in de gemeente Montferland wonend - minstens 12 jaar in deze gemeente gewoond hebben. Personen die sinds genoemde datum in Beek wonen ( postcode 7036 en 7037) of daar niet meer wonen maar wel 12 jaar gewoond hebben, komen echter het eerst in aanmerking.

Inschrijving is mogelijk van 16 februari 2010 t/m 10 maart 2010. Later gedane inschrijvingen worden terzijde gelegd.

Aanmeldingsformulieren zijn verkrijgbaar in het gemeentehuis van Montferland, zowel in de locatie ’s-Heerenberg als in de locatie Didam. (Het aanmeldingsformulier is ook hieronder te downloaden). Het verdient uitdrukkelijk aanbeveling het aanmeldingsformulier persoonlijk af te geven bij de balie van het gemeentehuis Montferland te ’s-Heerenberg of Didam. In dat geval krijgt men nl. een bewijs van ontvangst. Bij een andere wijze van indiening ligt het risico geheel bij de inschrijver.

Inlichtingen kunt u verkrijgen bij mevrouw A. Sanchez, rechtstreeks telefoonnummer (0316) 291664 of de heer de Lange 0316- 291313, dagelijks tussen 09.00 en 12.00 uur.

Na afsluiting van de inschrijvingstermijn zullen degenen die aan genoemde eisen voldoen, een uitnodiging ontvangen voor een eventuele loting en de verdere gang van zaken.