Kennisgeving ontwerp wijziging omgevingsplan ‘Woningbouw Vinkwijkseweg, Zeddam’ en ontwerp beleidsregels ‘kwaliteit gemeentelijke woningbouwuitbreidingen Montferland’
Kennisgeving ontwerp wijziging omgevingsplan ‘Woningbouw Vinkwijkseweg, Zeddam’ en ontwerp beleidsregels ‘kwaliteit gemeentelijke woningbouwuitbreidingen Montferland’
Burgemeester en wethouders van Montferland maken (op grond van artikel 16.30 van de Omgevingswet, artikel 10.3c van het Omgevingsbesluit) bekend dat de ontwerp wijziging van het omgevingsplan ‘Woningbouw Vinkwijkseweg, Zeddam en de ontwerp beleidsregels ‘Kwaliteit gemeentelijke woningbouwuitbreidingen Montferland’ vanaf 30 september gedurende zes weken ter inzage liggen.
Waarom publiceert de gemeente dit bericht?
Een omgevingsplan bepaalt wat er in een gemeente met de ruimte mag gebeuren. In een omgevingsplan in aangegeven of op een bepaalde locatie wel of niet mag worden gebouwd en voor welke functie(s) een bepaalde locatie mag worden gebruikt.
In deze publicatie leest u over het voornemen om het omgevingsplan te wijzigen. Mogelijk heeft dit gevolgen voor u. Daarom wordt er eerst een ontwerpbesluit tot wijziging van het omgevingsplan ter inzage gelegd. U kunt hier nu op reageren. U leest hieronder hoe en wanneer u kunt reageren. De ontvangen reacties worden meegenomen in de besluitvorming of het omgevingsplan wel of niet wordt gewijzigd.
Doel wijziging Omgevingsplan
Deze ontwerp wijziging van het omgevingsplan voor ‘Woningbouw Vinkwijkseweg, Zeddam’ voorziet in de planologische basis voor de realisatie van maximaal 52 woningen in verschillende woningbouwtypologieën op het perceel tussen de Vinkwijkseweg en de Bornhofweg in Zeddam. Deze wijziging van het omgevingsplan maakt deze woningbouwontwikkeling planologisch mogelijk.
Doel beleidsregels
Voor de recente gemeentelijke woningbouwuitbreidingen in Didam-Oost, Beek, Kilder en Stokkum zijn in 2025 de beleidsregels ‘kwaliteit gemeentelijke woningbouwuitbreidingen Montferland’ vastgesteld. Hierin zijn voorwaarden gesteld voor de aspecten ‘erfafscheidingen’, ‘verhard oppervlak’, ‘groene daken’ en ‘nestvoorzieningen’ om daarmee een kwalitatieve, duurzame (openbare) buitenruimte en bebouwing te kunnen waarborgen voor genoemde gemeentelijke woninguitbreidingslocaties. Deze ontwerp beleidsregels voorzien in praktische verruiming van de beleidsregels en daarnaast toevoeging van de woningbouwontwikkeling Vinkwijkseweg, Zeddam aan het toepassingsbereik daarvan.
Waar en wanneer ter inzage
De ontwerp wijziging omgevingsplan ‘Woningbouw Vinkwijkseweg, Zeddam’ en de ontwerp ‘beleidsregels kwaliteit gemeentelijke woningbouwuitbreidingen Montferland’ liggen voor een ieder vanaf 30 september 2026 tot en met 10 november 2026 digitaal ter inzage en zijn in te zien op de website omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart. Als u bij de zoekterm de naam invult, komt u direct bij het plan. In de bijlagen bij het ontwerp ‘beleidsregels kwaliteit gemeentelijke woningbouwuitbreidingen Montferland’ kunt u de beleidsregels inzien. Op afspraak kunnen de stukken ook worden ingezien in het gemeentehuis in Didam.
Hoe kunt u reageren?
Gedurende de termijn van terinzagelegging kan iedereen zijn/haar zienswijze omtrent het ontwerp schriftelijk kenbaar maken bij de gemeenteraad van Montferland, Bergvredestraat 10, 6942 GK DIDAM. Desgewenst kan de zienswijze ook mondeling kenbaar worden gemaakt. In dat geval kan contact worden opgenomen met het team Ruimtelijke Ontwikkeling en Economie via telefoon 0316 - 291 391. Van hetgeen mondeling naar voren wordt gebracht, wordt een verslag gemaakt.