Groen licht voor centrumplan Didam

De langverwachte herontwikkeling van het gebied rondom de oude gemeenthuislocatie in het centrum van Didam kan definitief van start. Na jaren van juridische procedures, die landelijke bekendheid kregen door het zogenaamde Didam arrest, zijn gemeente Montferland en Didam Have (namens Albert Heijn) tot een overeenkomst gekomen. Met het gesloten akkoord – vastgelegd in een vaststellingsovereenkomst – zijn alle afspraken formeel vastgelegd en kan de centrumontwikkeling in Didam van start.

Einde juridisch traject, start bouw

Het akkoord markeert het einde van een jarenlange juridische strijd over de voormalige gemeentehuislocatie in Didam, die in twee Didam-arresten op het hoogste rechtsniveau (Hoge Raad) werd behandeld. Belangrijkste uitkomst is dat het juridisch traject wordt beëindigd: alle lopende procedures tussen Didam Have en de gemeente Montferland worden gestopt en over en weer worden geen schadeclaims ingediend.

Cruciaal onderdeel is het opheffen van het beslag op de gemeentehuislocatie, waardoor de gemeente de grond kan leveren aan ontwikkelaar Bruil/Groenstaete. Daarmee is de weg vrijgemaakt om te starten met het Centrumplan Didam.

Impuls voor Didams centrum én woningbouw

Het Centrumplan Didam omvat de realisatie van twee supermarkten en 37 appartementen in het centrum, conform het vastgestelde masterplan en de onherroepelijke vergunningen. Tegelijkertijd krijgt Albert Heijn de mogelijkheid te verhuizen naar een nieuwe locatie aan de noordoostkant van Didam. Op de huidige locatie aan de Leliestraat ontstaat vervolgens ruimte voor maximaal 48 betaalbare appartementen. Met deze afspraken kan Didam van start met de ontwikkeling van een vitaal en aantrekkelijk centrum van het dorp, wordt woningbouw toegevoegd (ook in het betaalbare segment) en is langdurige onzekerheid over de invulling van een belangrijke centrumlocatie van de baan. “Dit akkoord biedt duidelijkheid voor inwoners, ondernemers en de projectontwikkelaars. Het centrum van Didam kan eindelijk worden vernieuwd, met oog voor wonen, winkelen en leefbaarheid”, aldus wethouder Derksen die de ontwikkeling van de centrumlocatie in haar portefeuille heeft. Wethouder Nijland heeft de ruimtelijke ontwikkelingen op de andere locaties in zijn portefeuille. “We zijn gelukkig met deze uitkomst en danken alle partijen voor hun inzet waarmee we samen tot deze doorbraak zijn gekomen.”

Finale regeling

In de vaststellingsovereenkomst is afgesproken dat beide partijen elkaar finale kwijting verlenen. Dit betekent dat met betrekking tot deze kwestie in de toekomst geen juridische procedures meer zullen worden gevoerd en dat er geen vergoeding of schadeclaim over en weer uitgekeerd zal worden. Hiermee wordt volledige duidelijkheid en rust gecreëerd voor alle betrokkenen. De getekende vaststellingsovereenkomst wordt nu voorgelegd aan de gemeenteraad van Montferland, die hierover binnenkort een besluit zal nemen.

Gemeenteraad beslist over vaststellingsovereenkomst

Nadat de gemeenteraad heeft ingestemd met de vaststellingsovereenkomst, kan het beslag op de voormalige gemeentehuislocatie worden opgeheven. Bruil/Groenstaete kan daarna starten met de realisatie van het Centrumplan. Didam Have werkt gelijktijdig haar plannen uit voor de nieuwe Albert Heijn-locatie, alsmede de invulling van de huidige plek met woningbouw. Ook bij deze vervolgstappen worden inwoners betrokken via de gebruikelijke participatiemomenten in de planologische procedures.