Ontwerp TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22k, Loerbeek, Noorder Markweg 7/7a

Burgemeester en wethouders van Montferland maken (op grond van artikel 16.30 van de Omgevingswet, artikel 10.3c van het Omgevingsbesluit) bekend dat het ‘Ontwerp TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22k Loerbeek, Noorder Markweg 7/7a’. vanaf 24 december gedurende zes weken ter inzage ligt.

Wat is een TAM-IMRO-plan?

Op 1 januari 2024 is de Omgevingswet ingegaan. Deze wet verplicht gemeenten om één integraal omgevingsplan voor de hele gemeente op te stellen. Bestemmingsplannen die onder het oude recht zijn vastgesteld, zijn automatisch opgenomen in het omgevingsplan. 

Het Digitaal Stelsel Omgevingswet introduceert een nieuwe digitale standaard voor het publiceren van wijzigingen in het omgevingsplan. Maar het is nog niet altijd mogelijk om deze nieuwe standaard te gebruiken. In deze gevallen mag de oude digitale standaard worden toegepast. Een wijziging die volgens de oude standaard wordt gepubliceerd, wordt een TAM-omgevingsplan genoemd. Dit is een tijdelijke alternatieve maatregel (TAM). Gemeente Montferland zet deze maatregel in om ontwikkelingen soepel door te kunnen laten gaan vanuit het stelsel van de Wet ruimtelijke ordening naar de nu geldende Omgevingswet.

Doel TAM-Omgevingsplan

Dit ‘Ontwerp TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22k Loerbeek, Noorder Markweg 7/7a’ voorziet in de planologische basis voor de functiewijziging. De ontwikkeling ziet toe dat voor beide percelen een woonbestemming  wordt opgenomen. De bedrijfsactiviteiten kunnen worden voortgezet als nevengeschikt bedrijf. In dit kader wordt de bestaande vrijstaande schuur op de locatie gesloopt en wordt hier een nieuwe schuur gerealiseerd van maximaal 150 m². De bedrijfsactiviteiten worden door de aanpassing van het omgevingsplan niet uitgebreid. Enige verandering die met de aanpassing van het omgevingsplan mogelijk wordt gemaakt is dat een deel van de aanwezige bebouwing gesloopt wordt en dat maximaal 150 m² aan nieuwe bedrijfsbebouwing gerealiseerd mag worden. Dit TAM-omgevingsplan maakt gewenste ontwikkeling mogelijk.

Waar en wanneer ter inzage

Het ‘Ontwerp TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22k functieverandering Loerbeek, Noorder Markweg 7/7a’liggen voor een ieder vanaf 24 december 2025 tot en met 3 februari 2026 ter inzage bij de receptie van het gemeentehuis. Het ‘Ontwerp TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22k functieverandering Loerbeek, Noorder Markweg 7/7a’ is ook digitaal in te zien op de website omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart. Als u bij de zoekterm de naam invult of de code ‘NL.IMRO.1955.oplglbkfwonmw7en7a-ON01’ invoert, komt u direct bij het plan.

Hoe kunt u reageren?

Gedurende de termijn van terinzagelegging kan een ieder zijn/haar zienswijze omtrent het ontwerp schriftelijk kenbaar maken bij de gemeenteraad van Montferland, Bergvredestraat 10, 6942 GK DIDAM. Desgewenst kan de zienswijze ook mondeling kenbaar worden gemaakt. In dat geval kan contact worden opgenomen met de afdeling Ontwikkeling, telefoon 0316-291391. Van hetgeen mondeling naar voren wordt gebracht, wordt een verslag gemaakt.