Vastgesteld bestemmingsplan ‘Buitengebied, herziening Wijnbergseweg 5 te Braamt’

Burgemeester en wethouders van Montferland maken, ter voldoening aan het bepaalde in artikel 3.8 van de (voormalige) Wet ruimtelijke ordening bekend, dat de gemeenteraad in zijn vergadering van 11 april 2024 het bestemmingsplan ‘Buitengebied, herziening Wijnbergseweg 5 te Braamt’ (gewijzigd t.o.v. het ontwerp) heeft vastgesteld.

Het bestemmingsplan ‘Buitengebied, herziening Wijnbergseweg 5 te Braamt’ maakt een herstructurering van de bestaande bedrijfslocatie aan de Wijnbergseweg 5 te Braamt mogelijk. De bestaande bedrijfswoning op de locatie wordt omgezet naar ‘wonen’, waarbij de omvang van het bedrijfsterrein (bedrijfsbestemming) substantieel wordt verkleind. De maximale toegestane oppervlakte aan bedrijfsgebouwen wordt teruggebracht naar 2.080 m² en de toegestane milieucategorie wordt teruggebracht naar maximaal categorie 2. Een en ander met als doel om na sloop van de bestaande productiegebouwen van de parketfabriek de bouw van een tweede bedrijfsgebouw mogelijk te maken dat ruimte biedt aan 3 kleinere bedrijven in maximaal milieucategorie 2. De huidige kantoor/toonzaal op de locatie blijft behouden. De locatie wordt op een goede wijze ingepast in het landschap.

Het vastgestelde bestemmingsplan is gewijzigd ten opzichte van het ontwerp bestemmingsplan dat eerder ter inzage heeft gelegen. De wijzigingen bestaan uit de reparatie van een inconsistentie in de gebruiksregels en enige tekstuele verduidelijking/aanscherping in de regels.

Het vastgestelde bestemmingsplan met de bijbehorende stukken ligt met ingang van 25 april 2024 gedurende zes weken voor een ieder ter inzage bij de receptie van het gemeentehuis, Bergvredestraat 10 te Didam en is tevens te raadplegen via de website van Ruimtelijke Plannen of via de website van Omgevingswet.

Gedurende de bovengenoemde termijn kunnen de hieronder genoemde belanghebbenden beroep instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA 's-Gravenhage.

• een belanghebbende die aantoont dat hij of zij redelijkerwijs niet in staat is geweest om zijn of haar zienswijze tegen het ontwerp bestemmingsplan bij de gemeenteraad kenbaar te maken;
• een belanghebbende, voor zover het beroep wordt ingesteld tegen wijzigingen die de gemeenteraad van Montferland bij de vaststelling van het bestemmingsplan ten opzichte van het ontwerp bestemmingsplan heeft aangebracht.

Het besluit van de gemeenteraad treedt in werking daags na afloop van de bovengenoemde termijn, tenzij binnen de beroepstermijn in samenhang met een ingediend beroep een afzonderlijk verzoek om een voorlopige voorziening bij de voorzitter van bovengenoemde afdeling van de Raad van State is ingediend. Het besluit treedt dan niet in werking voordat op dat verzoek is beslist.

Didam, 23 april 2024

Burgemeester en wethouders van Montferland