Voornemen levering door de gemeente Montferland van een perceel grond gelegen in het uitbreidingsplan Didam-Oost
Beschrijving voornemen tot het aangaan van een ruilovereenkomst
Voor de ontwikkeling van een nieuwe woonwijk nabij de van Rouwenoortweg-Heeghstraat te Didam heeft de gemeente verschillende percelen in eigendom verkregen. Tot de destijds gemaakte afspraken behoort de teruglevering van 3.200 m2 aan gegadigde ten behoeve van de ontwikkeling 20 woningen. Het terrein is gelegen aan de Aurelia en het Koolwitje te Didam, kadastraal bekend gemeente Didam, sectie O, nummer 1942 ged.
De gemeente is dan ook voornemens het perceel van 3.200 m² gelegen binnen het plangebied conform de contractuele verplichting en ten behoeve van bovengenoemde ontwikkeling terug te leveren aan gegadigde.
Selectiecriterium en toelichting daarop
De levering is benodigd voor de integrale ontwikkeling alsmede om uitvoering te kunnen geven aan één van de destijds gesloten koopovereenkomsten bij de verwerving van percelen in Didam-Oost. De levering is essentieel voor de realisatie van het uitbreidingsplan. De Gemeente en gegadigde geven met bovengenoemd voornemen tot levering ten behoeve van de realisatie en exploitatie van midden huurwoningen en betaalbare rij-koopwoningen uitvoering aan het woonbeleid van de gemeente.
Gelet op het voorgaande is er op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria slechts één serieuze gegadigde, te weten de gegadigde, die in aanmerking komt voor de levering van het perceel.
Heeft u vragen over deze ruiling? Neem dan contact op per e-mail: gemeente@montferland.info.
Opschortende termijn, rechtsbescherming in kort geding en in één instantie, vervaltermijn
De Gemeente zal niet eerder dan na verloop van 20 kalenderdagen na de datum van deze bekendmaking uitvoering geven aan haar hierboven beschreven voornemen tot levering. Partijen die zich met dit voornemen niet kunnen verenigen dienen binnen deze periode een kort geding aanhangig te maken tegen de Gemeente, bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Gelderland.
Als u een kort geding aanspant, vragen wij u ons dit binnen 20 kalenderdagen na datum van deze bekendmaking te laten weten. We ontvangen het liefst een conceptdagvaarding per e-mail: gemeente@montferland.info.
Deze termijn van 20 kalenderdagen is een vervaltermijn: indien niet binnen deze termijn een kort geding aanhangig is gemaakt, kunnen later opkomende bezwaren de voorgenomen ruiling niet voorkomen en is de Gemeente niet aansprakelijk voor schade die samenhangt met dergelijke niet tijdig in kort geding naar voren gebrachte bezwaren.
Na het vonnis in eerste aanleg in een kort geding is de Gemeente gerechtigd om over te gaan tot levering, tenzij het vonnis zich daartegen verzet, ook als de partij die het kort geding aanhangig heeft gemaakt niet in het vonnis berust, bijvoorbeeld door daarvan in hoger beroep te gaan of door (tijdens of na het kort geding) een bodemprocedure aanhangig te maken.
De Gemeente publiceert dit voornemen op haar website en in het Montferland Journaal. Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).