Gastenverblijven, B&B's en campings op woonerven

Woont u in het buitengebied van Montferland en overweegt u bijvoorbeeld een gastenverblijf of kleine camping op uw erf? Als gemeente bieden wij hiervoor mogelijkheden. Wel gelden er duidelijke spelregels om de rust, de natuur en het woongenot in het buitengebied te beschermen.

Drie belangrijke hoofdregels

Voordat u plannen maakt, zijn er drie vaste uitgangspunten:

  • Wonen staat altijd op 1: een recreatief initiatief mag alleen bijzaak zijn.
  • Kiezen is delen: u mag de opties niet stapelen. Heeft u bijvoorbeeld al een mantelzorgwoning of een bedrijf aan huis? Dan is een recreatief initiatief niet toegestaan.
  • Geen permanente bewoning: de verblijven zijn uitsluitend voor toeristen en recreanten. Er mag niemand vast wonen.

Wat zijn de mogelijkheden op uw erf?

U kunt bijvoorbeeld denken aan het aanleggen van een kleinschalige camping, het maken van een B&B in een bestaande schuur of het plaatsen van een nieuwe chalet. Voor de verschillende mogelijkheden gelden er andere voorwaarden. U kunt dit per initiatief terugvinden in de ‘Notitie Recreatieve initiatieven op particuliere woonerven’.

Hoe start u?

We raden u aan te starten met een vooroverleg. Bij een vooroverleg kijken samen met u of uw plan kans van slagen heeft. U leest er meer over op onze webpagina Vooroverleg omgevingsvergunning. 

Uiteindelijk vraagt u een omgevingsvergunning aan. Voordat u die aanvraagt, moet u een aantal zaken in ieder geval voorbereiden. De resultaten van de voorbereiding stuurt u mee met uw aanvraag. Het gaat om:

  • Een gespreksverslag van uw gesprek met uw buren
  • Bewijsvoering dat uw buren geen last krijgen van geluid, licht of parkeerdruk. Parkeren moet volledig op eigen terrein gebeuren.
  • Bewijsvoering dat uw gastenverblijf verhuurd gaat worden via een verhuurplatform (zoals Airbnb, Booking.com of een regionale VVV).

Meer informatie over het aanvragen van een omgevingsvergunning vindt u op de webpagina Omgevingsvergunning.

Meer informatie

Wilt u de precieze juridische details en alle afmetingen nalezen? Bekijk dan de ‘Notitie Recreatieve initiatieven op particuliere woonerven’.